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為省錢買低樓層車位 專家:只怕這風險

發佈時間:2019-09-27 11:55 發佈者:宗勳 閱讀:2
內容簡介:購買最低層的車位,未來社區如果淹水,就是首當其衝,若因衡量價格而購買B3樓車位,建議觀察社區有無裝設防水閘門,暴雨時才不會釀水患。此外,車停B1層,出入不用繞來繞去,可降低油耗即車損的成本,坐電梯上下樓的時間也較短,所以價格當然會較高。

買房有很多學問,連選購車位的樓層也有眉角。有新手買方在網路上詢問,買車位該選B1、B2或B3,因為每層價差約15萬元,「大家會直接買B1,還是省錢買B3?」專家表示,購買B1的車位,車子不用繞來繞去,降低油耗及車損成本,至於最底層的車位如遇淹水將首當其衝。


網友在論壇上發問,新手要在桃園購屋,車位該買哪一層?因大部分車位幾乎每層樓差15萬元左右,是要直接買B1,還是省錢買B3層的位置呢?多數網友提醒不要買最低樓層,車位好不好停比較重要,有人認為,「如果地處高勢,沒有淹水的隱患,會建議B3」;也有人表示,最低層易有汙水糞便處理的味道,「最好是選上一層會好很多,貴一點真的還好」。


專家指出購買最低層的車位,未來社區如果淹水,就是首當其衝,若因衡量價格而購買B3樓車位,建議觀察社區有無裝設防水閘門,暴雨時才不會釀水患。此外,車停B1層,出入不用繞來繞去,可降低油耗即車損的成本,坐電梯上下樓的時間也較短,所以價格當然會較高。


至於底層易有化糞池異味的問題,可詢問管委會社區化糞池是否外接,例如台北市8成社區都已封掉化糞池、外接至衛生下水道,就不會有異味,頂多是底層車位空氣較不流通。


倒是坡道機械、升降平面或升降機械式的車位,進出時還需啟動轉盤,已經較花時間,若樓層又位於底層,恐怕等車就定位的時間會拖更久。
 




 
來源:網路轉載
 

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